DE INSCHRIJVING VAN WEST399 IS GESLOTEN
Neem contact op met OOMS makelaars via 010 - 4248888 voor meer informatie over het verkoopproces.
WONINGEN
De licht-overgoten, ruime appartementen van WEST399 staan garant voor wonen in een loft op zijn best. De plafonds zijn 3,5 meter hoog en geven met hun grote bandramen een gevoel van openheid. Vrijwel alle 18 appartementen hebben een ruim balkon, serre of terras, zodat je ook buiten een eigen plek hebt. De geheel gerenoveerde façade is voorzien van de nieuwste beglazing en daarmee bijzonder energiebesparend. Op de groene binnenplaats bevinden zich individuele parkeerplekken voor elk appartement.
HOEVEEL M2 ZOEK JIJ?
Het solide, modernistische uiterlijk van het voormalig havengebouw wordt intact gehouden, maar van binnen wordt WEST399 volledig omgebouwd tot 18 appartementen van 40 tot 190 m2. De herstructurering van de bestaande ruimte zorgt ervoor dat elke woning uniek is ingepast in de bestaande plattegrond. Dit zorgt voor een diversiteit van woningen met verschillende afmetingen op elke verdieping. WEST399 is wonen met de sfeer van vroeger en de kwaliteit en design van de toekomst.
40 - 45 M2
83 - 93 M2
125 - 127 M2
152 - 190 M2
WAT WORDT JOUW AFWERKING?
Ontwerp je eigen droomloft met uitzicht over de Maas!
Voor het interieur kun je kiezen uit drie verschillende afwerkingen, passend bij jouw stijl en budget. De Casco afwerking geeft je de mogelijkheid tot het ontwerpen van een loft geheel naar eigen inzicht. Wil je direct intrekken in een woning die klaar is voor gebruik, dan kies je voor de Premium afwerking. Heb je specifieke wensen dan geeft de Bespoke variant de mogelijkheid om de woning op maat te ontwerpen in samenwerking met Powerhouse Company.
Voor het interieur kun je kiezen uit drie verschillende afwerkingen, passend bij jouw stijl en budget. De Casco afwerking geeft je de mogelijkheid tot het ontwerpen van een loft geheel naar eigen inzicht. Wil je direct intrekken in een woning die klaar is voor gebruik, dan kies je voor de Premium afwerking. Heb je specifieke wensen dan geeft de Bespoke variant de mogelijkheid om de woning op maat te ontwerpen in samenwerking met Powerhouse Company.
Casco
Premium
Bespoke
WONEN IN WEST
Wonen in het monumentale pand van WEST399 betekent wonen op een plek met karakter. Toen architectenkoppel Nanne de Ru en Nolly Vos van Powerhouse Company de rauwe plafonds zagen, die hoog achter de systeemplafonds van het toenmalige Reclasseringsgebouw verstopt waren, ontdekten ze de schoonheid van het gebouw. De rijke materialen, zoals het warme bakstenen exterieur en het trappenhuis met leistenen vloer en trapleuningen van gelakt Mahoniehout maken het gebouw een bijzondere plek om te leven. Ook in de woningen is deze rijkdom zichtbaar. Het bijzondere grid van de Mahonie houten bandramen, die samen met de ronde kolommen de gevel sieren, geven een buitengewoon uitzicht over Rotterdam. In de ruimte zorgen de ronde kolommen, de structuur van de draagbalken en de hoge, karakteristieke plafonds voor een unieke beleving van het interieur.
WEST399 is wonen met de sfeer van vroeger en de kwaliteit en design van de toekomst. Wil jij hier net als Nanne en Nolly wonen, neem dan contact op met Ooms Makelaars.
WEST399 is wonen met de sfeer van vroeger en de kwaliteit en design van de toekomst. Wil jij hier net als Nanne en Nolly wonen, neem dan contact op met Ooms Makelaars.
ONTWIKKELING
WEST399 werd in de jaren ‘60 gebouwd om de loonadministratie voor de haven te huisvesten. De representatieve functie van het gebouw is nog altijd zichtbaar door de hoogwaardige materialen van het interieur en de stoere, maar zorgvuldige detaillering in de gevel. Later werd het gebouw het hoofdkantoor van de Reclassering Rotterdam. In 2002, bleek het gebouw niet meer bruikbaar voor de Reclassering. Enige tijd werd het gebouw antikraak verhuurd. Architectenbureau Powerhouse Company huurde twee jaar lang een kantoorruimte in het pand. Medeoprichter Nanne de Ru zag direct de enorme potentie. Hij was geïnspireerd door het modernistische karakter en de ruimtelijke potentie van het gebouw. In 2014 kreeg hij eindelijk de mogelijkheid om het kantoorgebouw samen met projectontwikkelaar Being Development aan te kopen. Hiermee was de eerste stap gezet op weg naar de transformatie van een overheidsgebouw tot een luxe, veelzijdig appartementencomplex.
OMGEVING
WEST399 is onderdeel van de grootschalige ontwikkeling van het Lloydkwartier, Coolhaven en Delfshaven. Er zijn voortdurend nieuwe locaties te ontdekken. WEST399 ligt vlakbij het ErasmusMC, Het Park, de Kunsthal en vele andere belangrijke bestemmingen. Ook zijn winkels, restaurants en cafés in de buurt. Het iconische, modernistische gebouw was oorspronkelijk het administratiegebouw van de nabij gelegen Lloydhaven. Vanwege de centrale locatie combineert WEST399 de energie van de stad met de rust van het water en het park. De moderne, lichte lofts zijn er in verschillende afmetingen en daardoor ideaal voor zowel gezinnen, singles als (jonge) stellen. Het gebouw is bijzonder goed bereikbaar: het is slechts enkele minuten lopen naar tram, watertaxi en metro. De Ring is binnen 10 minuten bereikbaar.